Está pensando em comprar um imóvel nas proximidades da capital paulista, mas ainda não decidiu em que município deveria fazer o seu investimento? Saiba que morar em Guarulhos pode ser a melhor alternativa para quem deseja aliar qualidade de vida à possibilidade de se manter bem pertinho de São Paulo.

O mercado imobiliário em Guarulhos tem resultados que comprovam como essa pode ser uma cidade perfeita para você. É o que vamos mostrar neste post. Confira todos os benefícios de viver em Guarulhos e conheça a cidade antes de tomar uma decisão tão importante!

Como é o município de Guarulhos?

A cidade faz parte da Região Metropolitana, a cerca de 20 quilômetros de São Paulo, e tem infraestrutura completa, com muitas oportunidades, da mesma forma que é oferecida pelo município vizinho.

Fundada em 1560, é a segunda cidade mais populosa do estado e a 13ª do Brasil, com cerca de 1,3 milhão de habitantes. Se você nunca visitou Guarulhos, certamente a conhece por abrigar o maior aeroporto da América Latina — também o mais movimentado do país, em especial por ser ponto de partida para voos internacionais.

Sua melhor característica, no entanto, está no fato de ser tão próxima de São Paulo e tão completa quanto ela, mas oferecer aos seus moradores uma vida financeiramente mais acessível e menos caótica do que a megalópole vizinha. Além disso, sua economia está em constante crescimento, o que tem levado à valorização imobiliária, mas com preços mais atrativos do que os cobrados na capital.

Diversão, segurança e mobilidade são outros pontos fortes para quem decide morar em Guarulhos. Vamos falar mais sobre isso? Acompanhe os próximos tópicos.

Quais as principais opções de lazer na cidade?

A gastronomia em Guarulhos é tão diversificada quanto em São Paulo e já está ficando bem conhecida na região. Assim, não faltarão opções aos seus moradores, tanto para o dia a dia quanto para degustar uma culinária diversificada nos fins de semana e em noites com a família e os amigos.

A diversão também está garantida, seja para quem mora sozinho, seja para quem pretende mudar-se com a família para a cidade. Entre as atrações, podemos destacar o Zoológico Municipal de Guarulhos e o Museu Natural de Ciência. O Bosque Maia é outra opção de lazer, com pistas de caminhada, trilhas, quadras poliesportivas etc.

Se você gosta de visitar bons centros de compra, a opção são os dois principais shoppings da cidade: o Parque Shopping Maia, Shopping Pátio Guarulhos e o Internacional Shopping de Guarulhos. Já para os amantes da natureza, as visitas ao Parque Estadual da Cantareira ou ao Parque Júlio Fracalanza são excelentes alternativas de diversão.

Quais as 4 vantagens de morar em Guarulhos?

Ainda não está convencido da possibilidade de mudar-se para essa cidade? Veja os benefícios que listamos para você.

1. Proximidade da capital

Se você não abre mão de manter seu trabalho e estudos no município de São Paulo, mesmo assim pode considerar morar em um lugar que oferece mais qualidade de vida, como Guarulhos. O acesso é feito pela Rodovia Dutra, bem perto das zonas norte e leste de São Paulo, incluindo bairros como Penha, Tatuapé, Vila Guilherme, Santana ou Vila Maria.

Os investimentos em mobilidade têm crescido nos últimos anos, com a inauguração de duas estações da linha 13 da CPTM, ligando o aeroporto de Guarulhos à zona norte paulistana, passando pelo Centro. O acesso também é facilitado às rodovias Imigrantes, Ayrton Senna e Fernão Dias.

2. Qualidade de vida

Como você viu, Guarulhos oferece aos seus moradores excelentes opções de lazer, ótimas oportunidades de trabalho e uma qualidade de vida melhor em relação à capital paulista. Um dos motivos para isso é o trânsito, muito menos intenso do que em São Paulo.

O outro é o custo de vida, que é mais baixo. Não à toa, muitas pessoas estão preferindo investir em imóveis nesse município, podendo optar por apartamentos em condomínios completos e com preços mais acessíveis, o que nos leva ao próximo benefício.

3. Crescimento do mercado imobiliário residencial

Tendo em vista todas as qualidades oferecidas pelo município, o mercado imobiliário na região está em pleno crescimento. Na cidade, você encontra a possibilidade de comprar imóveis mais amplos, em condomínios com estruturas mais completas, a um custo mais acessível.

4. Bairros bem estruturados

Os principais bairros de Guarulhos são seguros, tranquilos e proporcionam infraestrutura excelente para seus moradores. O Jardim Diogo, por exemplo, é repleto de áreas comerciais, oferecendo diversas possibilidades para quem escolhe morar lá, em uma boa localização.

Já no Centro, a mobilidade é garantida tanto pelas pessoas que preferem andar de carro quanto para aquelas que escolhem o transporte público. A região tem ligação com as principais vias da cidade.

É onde estão concentrados os principais estabelecimentos comerciais e órgãos públicos do município, mas também há ofertas de imóveis na região central e proximidades.

4.1. Vila Augusta

Se você deseja procurar um imóvel em uma das regiões nobres da cidade, uma boa escolha é a Vila Augusta, onde fica o Shopping Internacional. Nela, você poderá viver mais próximo da natureza, já que os parques da Saúde e Júlio Fracalanza estão localizados lá. Além disso, fica perto das principais vias de acesso a Guarulhos, logo na entrada da cidade e pertinho da capital.

4.2. Cumbica

Trata-se de um dos principais distritos da cidade e também o mais conhecido, por abrigar o Aeroporto Internacional de Guarulhos e a Base Aérea de São Paulo. Com cerca de 90 mil habitantes, Cumbica é o terceiro bairro mais populoso do município, ligado à capital pela estação da CPTM. Também é cortado pelas principais rodovias e avenidas da cidade, como a Alberto Santos Dumont, a Monteiro Lobato e a Papa João Paulo.

4.3. Picanço

Bem próximo ao Centro, esse bairro é perfeito para quem precisa acessar São Paulo com facilidade, pois está perto das estações Parada Inglesa e Tucuruvi. Também é nessa região que ficam localizados o zoológico municipal e o Parque Shopping Maia.

Você já viu que há muitos motivos para escolher morar em Guarulhos. O importante, no entanto, é que você faça uma visita à região para conhecer de perto o que ela oferece. Assim, poderá escolher o lugar que melhor atende às suas necessidades e desejos.

Então, o que achou deste post? Que tal compartilhar em suas redes sociais e mostrar aos seus amigos as vantagens de viver em Guarulhos?