A MBigucci, sempre pensando em seus clientes, disponibiliza a todos um guia com algumas perguntas e respostas que você não pode deixar de fazer na hora da compra do imóvel. A MBigucci, com mais de 25 anos de história, mais de 4 mil unidades entregues, credibilidade e solidez no mercado imobiliário, diferencia-se mais uma vez pela transparência aos seus clientes. Informe-se e descubra porque escolher um MBigucci na hora de comprar um imóvel.
1 – O que é um lançamento imobiliário?
É a abertura de vendas de um empreendimento imobiliário, após o Registro de Incorporação e projeto aprovado. O início das vendas é acompanhado de eventos, ações promocionais e anúncios na mídia. Todo material publicitário deverá conter o número do registro de incorporação e alvará de construção.
2 – Qual a vantagem de comprar um imóvel no seu lançamento?
Quando você compra um imóvel no lançamento, você pode escolher a unidade mais adequada à sua preferência, além de encontrar, nesta fase de vendas, as melhores condições de preço e forma de pagamento.
3 – O que significa comprar um imóvel na planta?
Significa comprar um imóvel que ainda não está construído, e sim, sendo lançado. Ou seja, o imóvel não se encontra pronto. Ele será construído e, após um prazo que usualmente varia de 18 a 40 meses, dependendo do tipo de imóvel, será entregue pela Incorporadora ao proprietário. Por isso é que se diz que o imóvel comprado na planta é um bem de entrega futura.
4 – Que cuidados deve-se tomar para comprar um imóvel na planta?
Verifique se realmente o imóvel escolhido atende às suas necessidades no que diz respeito a tamanho, localização, infra-estrutura de lazer oferecida e à sua planta. Planeje seu futuro e analise se o valor e a forma de pagamento deste imóvel se encaixam na sua capacidade de pagamento. Verifique se o projeto do empreendimento encontra-se aprovado, e o Memorial de Incorporação, registrado. Compre apenas de Incorporadoras e Construtoras saudáveis, com tradição e credibilidade
5 – Como sei se devo confiar numa Incorporadora?
Obtenha informações sobre a tradição desta Incorporadora, verificando:
• há quanto tempo ela atua no mercado;
• quantos empreendimentos ela entregou;
• padrão de qualidade de seus produtos e a pontualidade na entrega dos seus imóveis.
6 – Como posso obter informações adicionais sobre uma Incorporadora?
Hoje em dia, você pode verificar se a Incorporadora possui boa saúde financeira, credibilidade e garantia de entrega através dos bancos. Verifique também quantas obras a Incorporadora possui em andamento, o que mostra a força da empresa
7 – O que encontro em um estande de vendas?
O estande de vendas é usualmente construído no local onde será erguido o empreendimento imobiliário. Nele, encontram-se expostos, plantas e imagens dos apartamentos e das áreas comuns, bem como, na maioria das vezes, a maquete do empreendimento e o apartamento modelo decorado. No estande, encontram-se também os corretores de imóveis treinados para apresentar o empreendimento
8 – Para que serve o apartamento modelo decorado?
O apartamento modelo decorado, geralmente construído nos estandes de vendas, tem como finalidade mostrar em escala real as características da planta do apartamento, apresentando também uma sugestão de decoração
9 – O que é Memorial Descritivo de acabamento?
É a relação dos materiais de acabamento e métodos construtivos que serão utilizados na construção do imóvel. Esse memorial deve ser entregue ao comprador junto com a via do contrato de compra e venda do imóvel
10 – O que é área privativa?
É a área de um apartamento/casa, medida em metros quadrados, de uso exclusivo de seu proprietário, ou seja, a área interna do apartamento delimitada pela superfície externa das paredes
Confira aqui o guia completo de Compra Segura de Imóvel
Caso o(a) senhor(a) tenha mais alguma dúvida com relação aos nossos serviços ou sobre a compra segura de um imóvel, estamos à disposição pelo sac@mbigucci.com.br.
